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石嘴山市市轄區(qū)2021年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃

索引號(hào) 640201012/2021-00002 文號(hào) 生成日期 2022年01月07日
公開(kāi)方式 主動(dòng)公開(kāi) 所屬機(jī)構(gòu) 石嘴山市自然資源局 責(zé)任部門 項(xiàng)目管理科

??????為嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，科學(xué)安排住宅用地供應(yīng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合《石嘴山市土地利用總體規(guī)劃》，依據(jù)上年度供地情況和本年度用地需求，編制本計(jì)劃。

一、計(jì)劃的目的、意義和編制依據(jù)

編制住宅用地供應(yīng)計(jì)劃對(duì)于客觀、準(zhǔn)確地了解實(shí)際用地需求，科學(xué)安排住宅用地供應(yīng)，提高供地的科學(xué)性、針對(duì)性和合理性，保證土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃的有效實(shí)施，促進(jìn)土地供應(yīng)的規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，提高土地參與國(guó)家宏觀調(diào)控的能力等方面具有重大的意義。

（一）計(jì)劃編制的目的

根據(jù)中華人民共和國(guó)原國(guó)土資源部《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》和《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，以有效實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，科學(xué)安排住宅用地供應(yīng)為目的，制定本年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。

（二）計(jì)劃編制的意義

通過(guò)住宅用地計(jì)劃更加準(zhǔn)確了解掌握住宅用地供應(yīng)規(guī)模，進(jìn)一步謀劃來(lái)年經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)更好地發(fā)揮土地宏觀調(diào)控具有十分重要的意義。有了計(jì)劃，才能準(zhǔn)確把握供多少地，何時(shí)供，以什么方式供，供應(yīng)土地的結(jié)構(gòu)和方向，才能進(jìn)一步提高政府供地的前瞻性、科學(xué)性、針對(duì)性和合理性，更好地落實(shí)土地節(jié)約集約利用，為構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)貢獻(xiàn)力量。

二、指導(dǎo)思想和基本原則

貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則方法，合理調(diào)配住宅用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求。通過(guò)土地供應(yīng)主動(dòng)參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控、落實(shí)供給、引導(dǎo)需求、實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)信息公開(kāi)，引導(dǎo)投資者進(jìn)行理性決策，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

三、計(jì)劃指標(biāo)及配置

（一）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策。石嘴山市市轄區(qū)2021年以消化存量住宅用地為主，計(jì)劃供應(yīng)住宅用地0宗。

（二）堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策。建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，嚴(yán)格控制增量。

四、住宅用地供應(yīng)保障措施

一是成立了石嘴山市自然資源管理委員會(huì)，辦公室設(shè)在市自然資源局，負(fù)責(zé)定期推進(jìn)市區(qū)住宅用地供應(yīng)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，確保年度土地供應(yīng)計(jì)劃的順利完成。

二是在對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況科學(xué)評(píng)估和對(duì)市場(chǎng)精準(zhǔn)研判的基礎(chǔ)上，研究制定相應(yīng)的計(jì)劃調(diào)整機(jī)制，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

本計(jì)劃向社會(huì)公開(kāi)。?


石嘴山市自然資源局

2022年1月6日

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